Прораб должен знать:
— рыночную стоимость всех видов работ и материалов по строительству;
— нормы расхода материалов по всем видам строительных работ;
— бригады и компании, осуществляющие строительную деятельность;
В обязанности прораба входит:
- Составлять и предоставлять директору еженедельный и ежемесячный план работ отдельно по всем строительным объектам.
- Согласно плана вести поиск строительных бригад.
- Заказывать снабженцу необходимый строительный материал.
- Осуществлять контроль за деятельностью снабженца, планировать его работу, отслеживать стоимость и качество приобретаемых строительных материалов.
- Определять оптимальную стоимость строительных работ для бригад и строительных компаний.
- Прежде чем заключить договор, утверждать необходимый объем и стоимость работ у контролера.
- В договоре подряда обязательно указывать стоимость, объем, сроки выполнения строительных работ, в случае нарушения налагать штрафные санкции
- Передавать необходимые строительные материалы подрядчику, в случае их не полного использования передавать остатки на склад.
- Один раз в месяц проводить инвентаризацию строительных материалов.
- Следить за качеством выполняемых строительных работ, при обнаружении брака контролировать его ликвидацию подрядчиком, в случае незначительных нарушений применять штрафные санкции, оговоренные в договоре – подряда.
- Принимать выполненные работы, обсчитывать строительные материалы, заполнять акт выполненных работ.
- Сдавать выполненную работу контролеру (в случае замечаний исправлять недостатки).
- Осуществлять документооборот по используемым материалам и строи тельным работам (заявки, накладные, журналы, акты, отчеты).
- Осуществление расчета с подрядчиками. Вести раздельный учет движения материальных средств по каждому подрядчику и по строительным объектам.
- В случае возникновения чрезвычайной ситуации докладывать директору.
Загрузка...
